Estimation théorique
Chemin des Tailles Beurre,78520 Follainville Dennemont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Tailles Beurre,78520-Follainville Dennemont indique un avis de valeur compris entre 279.000€ et 315.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.790€ et 3.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.817€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.817€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Follainville-Dennemont (78239), comprenant 2161 habitants est de 10,81€, soit un loyer théorique mensuel de 1.081€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,68€, à 13,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 868€ et 1.345€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.817€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.817€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Follainville-Dennemont (78239), comprenant 2161 habitants est de 10,81€, soit un loyer théorique mensuel de 1.081€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,68€, à 13,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 868€ et 1.345€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-20 | 39 | RUE DES GROUX | 4 | 60 | 701 | 214000€ | 3567€ |
2019-12-05 | 37 | RUE DES GROUX | 4 | 81 | 705 | 250000€ | 3086€ |
2019-05-24 | 35 | RUE DES GROUX | 4 | 110 | 496 | 222000€ | 2018€ |
2019-10-09 | 18 | CHE DES TAILLE BEURRE | 3 | 51 | 500 | 273400€ | 5361€ |
2023-03-17 | 19 | RUE DIDEROT | 5 | 106 | 532 | 275300€ | 2597€ |
2020-06-03 | 44 | RUE DES GROUX | 5 | 111 | 586 | 265000€ | 2387€ |
2020-08-05 | 48 | RUE DES GROUX | 4 | 90 | 500 | 110000€ | 1222€ |
2022-07-05 | 4 | CHE DES FOSSES ROUGES | 5 | 103 | 500 | 295000€ | 2864€ |
2022-08-08 | 10 | RUE DES BOULONGUES | 3 | 67 | 1294 | 250000€ | 3731€ |
2019-06-20 | 34 | RUE DE LA CROIX DE MANTES | 4 | 124 | 400 | 235000€ | 1895€ |
2019-10-17 | 16 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 95 | 589 | 255000€ | 2684€ |
2022-04-22 | 3 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 85 | 529 | 93441.9€ | 1099€ |
2022-09-30 | 12 | RUE DU BEL AIR | 4 | 99 | 380 | 426500€ | 4308€ |
2020-09-15 | 3 | RUE DU BEL AIR | 7 | 185 | 0 | 270000€ | 1459€ |
2021-08-17 | 1 | RUE DES GRANDES FONTAINES | 6 | 109 | 500 | 322800€ | 2961€ |
2020-11-19 | 10 | RUE DU MALORET | 7 | 99 | 301 | 245000€ | 2475€ |
2022-04-14 | 14 | RUE DU BEL AIR | 3 | 92 | 784 | 110000€ | 1196€ |
2022-03-11 | 20 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 128 | 324 | 261000€ | 2039€ |
2022-09-25 | 17 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 95 | 369 | 297825€ | 3135€ |
2022-06-30 | 14 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 80 | 228 | 289500€ | 3619€ |
2022-08-26 | 4 | RUE DES LAVOIRS | 4 | 128 | 131 | 330800€ | 2584€ |
2021-04-01 | 8 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 58 | 155 | 105000€ | 1810€ |
2022-07-05 | 21 | RUE JULES FERRY | 4 | 111 | 404 | 306800€ | 2764€ |
2021-06-25 | 1 | RUE DE LA CROIX DE MANTES | 6 | 145 | 822 | 313100€ | 2159€ |
2020-01-08 | 6 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 120 | 455 | 340000€ | 2833€ |
2021-11-26 | 17 | RUE JULES FERRY | 6 | 103 | 219 | 264000€ | 2563€ |
2023-05-05 | 4 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 70 | 346 | 300000€ | 4286€ |
2019-08-22 | 13 | RUE WILSON | 4 | 127 | 798 | 190000€ | 1496€ |
2019-12-11 | 11 | RUE JULES FERRY | 5 | 165 | 0 | 330000€ | 2000€ |
2022-09-30 | 28 | RUE JULES FERRY | 4 | 65 | 75 | 189000€ | 2908€ |
2021-04-21 | 30 | RUE JULES FERRY | 2 | 57 | 365 | 186000€ | 3263€ |
2022-06-17 | 50 | RUE JULES FERRY | 4 | 92 | 500 | 320000€ | 3478€ |
2020-05-20 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 56 | 456 | 125000€ | 2232€ |
2023-06-27 | 48 | RUE JULES FERRY | 4 | 88 | 747 | 394900€ | 4488€ |
2020-05-15 | 18 | RUE JULES FERRY | 5 | 122 | 0 | 210000€ | 1721€ |
2021-08-25 | 2 | RUE DU BOIS | 3 | 63 | 0 | 119000€ | 1889€ |
2022-08-31 | 16 | RUE DU BOIS | 5 | 74 | 171 | 253000€ | 3419€ |
2019-06-04 | 3 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 127 | 500 | 245000€ | 1929€ |
2021-03-23 | 4 | RUE JULES FERRY | 6 | 157 | 608 | 80000€ | 510€ |
2021-12-07 | 28 | RUE DU BOIS | 3 | 99 | 500 | 130095€ | 1314€ |
2022-09-23 | 10 | RUE DES JARDINS | 6 | 160 | 500 | 490000€ | 3063€ |
2020-08-28 | 196 | RUE DU DOCTEUR VINAVER | 4 | 72 | 617 | 250000€ | 3472€ |
2021-04-27 | 4 | RUE JEAN JAURES | 2 | 62 | 240 | 161000€ | 2597€ |
2022-10-28 | 7 | RUE JEAN JAURES | 4 | 100 | 75 | 315700€ | 3157€ |
2020-11-06 | 209 | RUE DU DOCTEUR VINAVER | 3 | 55 | 418 | 160000€ | 2909€ |
2023-03-02 | 203 | RUE DU DOCTEUR VINAVER | 6 | 129 | 500 | 483000€ | 3744€ |
2020-12-23 | 22 | CHE DE LA PLEIGNE | 7 | 206 | 1978 | 358140€ | 1739€ |
2020-10-14 | 9 | IMP DES COTEAUX | 6 | 129 | 947 | 365000€ | 2829€ |
2021-06-02 | 191 | RUE DU DOCTEUR VINAVER | 4 | 100 | 821 | 30000€ | 300€ |
2019-09-17 | 11 | IMP DES COTEAUX | 4 | 108 | 25 | 250000€ | 2315€ |
2021-07-27 | 168 | RUE DU DOCTEUR VINAVER | 6 | 165 | 989 | 375000€ | 2273€ |
2019-09-27 | 9800 | CHE DES RUS DU MOULIN | 5 | 118 | 1270 | 280000€ | 2373€ |
2020-02-07 | 159 | RUE DU DOCTEUR VINAVER | 4 | 100 | 406 | 217500€ | 2175€ |
2021-08-20 | 34 | CHE DES RUS DU MOULIN | 3 | 88 | 500 | 265385€ | 3016€ |
2022-05-03 | 148 | RUE DU DOCTEUR VINAVER | 6 | 118 | 600 | 320000€ | 2712€ |
2022-09-21 | 76 | RUE JEAN JAURES | 3 | 48 | 153 | 175000€ | 3646€ |
2019-07-05 | 84 | RUE JEAN JAURES | 3 | 60 | 383 | 121000€ | 2017€ |
2020-09-07 | 157 | RUE DU DOCTEUR VINAVER | 5 | 94 | 500 | 230000€ | 2447€ |
2019-08-14 | 142 | RUE DU DOCTEUR VINAVER | 4 | 90 | 656 | 248000€ | 2756€ |
2022-08-16 | 86 | RUE JEAN JAURES | 3 | 54 | 172 | 167500€ | 3102€ |
2019-08-06 | 53 | RUE JEAN JAURES | 6 | 148 | 607 | 325000€ | 2196€ |
2021-07-27 | 4 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 88 | 471 | 336525€ | 3824€ |
2022-04-15 | 100 | RUE JEAN JAURES | 7 | 120 | 335 | 220000€ | 1833€ |
2019-10-22 | 4 | RUE DES MOUSSEAUX | 7 | 190 | 1168 | 280000€ | 1474€ |
2020-10-22 | 114 | RUE JEAN JAURES | 4 | 119 | 121 | 234000€ | 1966€ |
2020-02-28 | 120 | RUE JEAN JAURES | 7 | 144 | 85 | 175000€ | 1215€ |
2019-10-21 | 126 | RUE JEAN JAURES | 6 | 135 | 194 | 237000€ | 1756€ |
2020-07-06 | 16 | RUE DES ARPENTS | 4 | 78 | 232 | 249000€ | 3192€ |
2023-04-20 | 11 | RUE DE LA PLEIGNE | 6 | 103 | 500 | 283900€ | 2756€ |
2020-12-19 | 122 | RUE DU DOCTEUR VINAVER | 4 | 100 | 467 | 301000€ | 3010€ |
2021-04-30 | 85 | RUE JEAN JAURES | 4 | 83 | 65 | 181000€ | 2181€ |
2022-05-04 | 9 | RUE DES MOUSSEAUX | 4 | 75 | 500 | 186000€ | 2480€ |
2020-09-16 | 10 | RUE DES ARPENTS | 5 | 115 | 317 | 300000€ | 2609€ |
2023-02-07 | 152 | RUE JEAN JAURES | 2 | 46 | 68 | 159900€ | 3476€ |
2023-04-04 | 11 | RUE DE LA COMMUNE | 3 | 187 | 350 | 96000€ | 513€ |
2019-07-12 | 154 | RUE JEAN JAURES | 4 | 73 | 68 | 110000€ | 1507€ |
2021-06-02 | 154 | RUE JEAN JAURES | 2 | 42 | 42 | 146000€ | 3476€ |
2020-09-09 | 242 | RUE JEAN JAURES | 5 | 83 | 922 | 258000€ | 3108€ |
2022-03-18 | 248 | RUE JEAN JAURES | 4 | 76 | 295 | 214000€ | 2816€ |
2021-10-29 | 61 | RUE JEAN JAURES | 10 | 290 | 2077 | 500000€ | 1724€ |
2021-10-13 | 234 | RUE JEAN JAURES | 3 | 120 | 520 | 461300€ | 3844€ |
2021-08-19 | 97 | RUE JEAN JAURES | 5 | 140 | 495 | 325000€ | 2321€ |
2020-01-03 | 108 | RUE DU DOCTEUR VINAVER | 3 | 49 | 583 | 161000€ | 3286€ |
2019-08-26 | 210 | RUE JEAN JAURES | 5 | 114 | 501 | 245000€ | 2149€ |
2019-10-25 | 175 | RUE JEAN JAURES | 2 | 29 | 508 | 77000€ | 2655€ |
2020-05-28 | 106 | RUE DU DOCTEUR VINAVER | 3 | 65 | 285 | 187000€ | 2877€ |
2022-02-25 | 7 | RUE DE LA COMMUNE | 5 | 123 | 202 | 271000€ | 2203€ |
2021-10-22 | 1 | RUE DES GROS MURGERS | 5 | 83 | 725 | 252000€ | 3036€ |
2020-02-06 | 173 | RUE JEAN JAURES | 6 | 150 | 405 | 310000€ | 2067€ |
2022-11-30 | 44 | RUE DES ROUSSETTES | 8 | 172 | 800 | 369000€ | 2145€ |
2023-01-06 | 3 | IMP PAUL BERT | 3 | 75 | 127 | 192000€ | 2560€ |
2019-12-17 | 3 | RUE DES GROS MURGERS | 4 | 74 | 857 | 190000€ | 2568€ |
2021-06-24 | 4 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 90 | 98 | 202100€ | 2246€ |
2021-12-29 | 42 | RUE DES ROUSSETTES | 5 | 145 | 871 | 405844€ | 2799€ |
2019-10-01 | 166 | RUE JEAN JAURES | 3 | 51 | 72 | 184000€ | 3608€ |
2022-07-28 | 166 | RUE JEAN JAURES | 2 | 23 | 25 | 123000€ | 5348€ |
2023-05-30 | 162 | RUE JEAN JAURES | 5 | 85 | 61 | 159000€ | 1871€ |
2020-09-15 | 121 | RUE JEAN JAURES | 3 | 71 | 91 | 170000€ | 2394€ |
2022-06-23 | 40 | RUE DES ROUSSETTES | 6 | 162 | 500 | 292000€ | 1802€ |
2019-06-20 | 5 | CHE DES CASSES | 4 | 95 | 500 | 240000€ | 2526€ |
2022-07-08 | 5 | CHE DES CASSES | 4 | 95 | 500 | 300000€ | 3158€ |
2021-04-16 | 5 | RUE DE GUERNES | 4 | 72 | 202 | 170000€ | 2361€ |
2021-02-23 | 6 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 92 | 238 | 85000€ | 924€ |
2019-04-30 | 30 | RUE DES ROUSSETTES | 3 | 106 | 600 | 320000€ | 3019€ |
2023-05-26 | 111 | RUE DU DOCTEUR VINAVER | 4 | 106 | 832 | 304000€ | 2868€ |
2019-09-03 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 100 | 500 | 344000€ | 3440€ |
2020-10-19 | 14 | CHE DE SAINT SAUVEUR | 6 | 270 | 0 | 470000€ | 1741€ |
2023-05-12 | 3 | RUE DES BASSES GARENNES | 5 | 130 | 78 | 350000€ | 2692€ |
2019-09-13 | 84 | RUE DU DOCTEUR VINAVER | 4 | 91 | 81 | 235000€ | 2582€ |
2022-07-29 | 20 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 93 | 142 | 232000€ | 2495€ |
2020-01-17 | 12 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 98 | 691 | 268600€ | 2741€ |
2023-04-12 | 22 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 92 | 216 | 265000€ | 2880€ |
2020-09-30 | 15 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 88 | 154 | 220000€ | 2500€ |
2021-01-08 | 14 | RUE DE GUERNES | 5 | 100 | 529 | 240000€ | 2400€ |
2020-11-25 | 29 | RUE DES ROUSSETTES | 3 | 86 | 848 | 280000€ | 3256€ |
2022-03-22 | 28 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 92 | 279 | 247000€ | 2685€ |
2022-03-25 | 28 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 92 | 279 | 303948€ | 3304€ |
2022-04-01 | 18 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 42 | 580 | 135000€ | 3214€ |
2021-07-23 | 19 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 88 | 137 | 180000€ | 2045€ |
2023-01-20 | 24 | RUE DES COTEAUX DU VEXIN | 5 | 94 | 372 | 383000€ | 4074€ |
2022-04-07 | 30 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 92 | 199 | 265957€ | 2891€ |
2021-11-25 | 95 | RUE DU DOCTEUR VINAVER | 6 | 100 | 656 | 236000€ | 2360€ |
2020-02-28 | 16 | RUE DES ROUSSETTES | 6 | 145 | 600 | 318000€ | 2193€ |
2020-10-23 | 60 | RUE DU DOCTEUR VINAVER | 3 | 150 | 1430 | 420000€ | 2800€ |
2021-08-17 | 2 | CHE DE SAINT SAUVEUR | 6 | 110 | 663 | 280000€ | 2545€ |
2019-12-03 | 62 | RUE DU DOCTEUR VINAVER | 4 | 95 | 451 | 202000€ | 2126€ |
2020-01-17 | 12 | CHE DES GLORIETTES | 5 | 83 | 490 | 230000€ | 2771€ |
2019-04-30 | 18 | RUE CAVELIER DE LA SALLE | 5 | 105 | 199 | 190000€ | 1810€ |
2020-12-23 | 89 | RUE DU DOCTEUR VINAVER | 5 | 140 | 959 | 280000€ | 2000€ |
2019-06-21 | 56 | RUE DU DOCTEUR VINAVER | 5 | 126 | 1417 | 120000€ | 952€ |
2020-11-26 | 12 | RUE DES ROUSSETTES | 4 | 127 | 943 | 258000€ | 2031€ |
2019-04-30 | 3 | IMP DES FORSYTHIAS | 5 | 115 | 496 | 268934€ | 2339€ |
2020-02-14 | 8 | RUE DES ROUSSETTES | 6 | 164 | 665 | 248000€ | 1512€ |
2020-05-20 | 15 | RUE DES ROUSSETTES | 9 | 192 | 641 | 380000€ | 1979€ |
2019-10-01 | 54 | RUE DU DOCTEUR VINAVER | 4 | 79 | 422 | 255000€ | 3228€ |
2019-07-12 | 24 | AV EDOUARD FOSSE | 5 | 91 | 548 | 257894€ | 2834€ |
2020-10-21 | 11 | RUE DES FORSYTHIAS | 4 | 100 | 519 | 260000€ | 2600€ |
2021-04-30 | 22 | AV EDOUARD FOSSE | 4 | 95 | 540 | 237500€ | 2500€ |
2020-01-17 | 9 | RUE DES FOSSES ROUGES | 6 | 73 | 431 | 216000€ | 2959€ |
2022-01-17 | 3 | RUE DES GLYCINES | 4 | 83 | 111 | 276000€ | 3325€ |
2022-10-17 | 4 | RUE DES GLYCINES | 7 | 99 | 419 | 278040€ | 2808€ |
2022-10-28 | 31 | RUE CAVELIER DE LA SALLE | 5 | 105 | 326 | 220000€ | 2095€ |
2019-09-24 | 23 | RUE DU BOIS AUX MOINES | 3 | 72 | 560 | 244000€ | 3389€ |
2023-03-06 | 8 | RUE YVES DE KERGUELEN | 4 | 100 | 260 | 327650€ | 3277€ |
2021-04-20 | 6 | RUE DES FORSYTHIAS | 4 | 101 | 493 | 245000€ | 2426€ |
2019-11-28 | 3 | RUE DES FORSYTHIAS | 3 | 92 | 500 | 276595€ | 3006€ |
2022-11-02 | 44 | RUE DU DOCTEUR VINAVER | 3 | 66 | 336 | 189000€ | 2864€ |
2019-11-27 | 6 | RUE DES FOSSES ROUGES | 4 | 88 | 287 | 250000€ | 2841€ |
2023-04-01 | 1 | RUE CAVELIER DE LA SALLE | 5 | 102 | 325 | 252000€ | 2471€ |
2023-02-08 | 10 | ALL MARIE BRAUNSTEIN | 4 | 111 | 0 | 240000€ | 2162€ |